LE GIROUARD

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Maison 249 m² - 8 Pièces - Le Girouard (85150)

Ref 11949
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Prix 674 000

Description de l'offre

A quelques minutes des commodités et à seulement 20 minutes des Sables d'Olonne, cette propriété lumineuse et entièrement rénovée d'une surface de 259m² offre de beaux volumes. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre se prolongeant sur la cuisine améngaée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres toutes équipées d'une salle d'eau privtive et l'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Un cellier, une lingerie et une cave complète ce bien. Le tout sur un parc joliment arboré. Idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. DPE : C GES : A Consommation énergique : 169 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractériqtiques du logement et pour une utilisation standard : entre 2310 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Descriptif du bien

Code postal 85150


Surface habitable (m²) 249 m²


surface terrain 2 526 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 674 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %


Taxe foncière annuelle 962 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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