Réf : 11958

Exclusif

Les Sables d'Olonne (85100) Ile Penotte

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 15,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 15,10 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Copropriété OUI

EN EXCLUSIVITE ! Au coeur de l'Ile Penotte et à seulement 75mètres du centre remblai des Sables d'Olonne, ce studio situé au premier étage d'une petite résidence offre une pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une mezzanine faisant office de chambre. Idéalement situé, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou pour votre investissement locatif !

DPE : G GES : C Consommation énergique : 580 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractériqtiques du logement et pour une utilisation standard : entre 595€ et 805€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 274 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

pièce à vivre 9.59 m²

salle d'eau 1.84 m²

Etage 2

mezzanine 3.67 m²

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Agence Agence Plage

0251210236 contact@agenceplage.com 64 promenade georges clemenceau 85100 Les Sables d'Olonne

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