Optimisez Votre Investissement Locatif
aux Sables d'Olonne avec l'Agence Plage
Votre partenaire de confiance pour une gestion locative sans souci.
393+
Lots gérés
2 109 600+
Montant moyen des loyers perçu par an
70+
État des lieux réalisés par an
56 mois
Durée moyenne d’occupation
Les valeurs
qui nous animent
- Une collaboration étroite avec nos bailleurs avant la prise de décisions impactant votre bien
- De la disponibilité avec des interlocuteurs dédiés qui connaissent votre logement et ses spécificités.
- De la rigueur dans la gestion financière notamment lors des appels de loyers, du suivi de la trésorerie, du paiement des fournisseurs, de la tenue des comptes, etc
- De l’expertise dans la gestion de l’entretien de votre logement notamment lors de la réalisation des différents diagnostics techniques, la sélection des fournisseurs, le contrôle des travaux effectués, grâce à de nombreux partenariats noués avec des prestataires professionnels du secteur.
nous assurons
la gestion de votre location
- La gestion comptable : appels de loyers, suivi de la trésorerie, paiement des fournisseurs, édition des quittances, révision des loyers, relances…
- L’administration générale du logement : secrétariat, représentation devant les tiers, conservation des archives, service juridique…
- La gestion technique de l’entretien et la maintenance courante de votre location: gestion des contrats d’entretien, travaux courants, visites, plan de rénovations… ;
- Recours à des services spécifiques, extérieurs à notre agence : juridique (respect de la réglementation, gestion des contentieux), expertise technique (contrôle technique de l’immeuble), pôle recouvrement (relance des impayés).
Agence Titulaire
d'une carte professionnelle
Enfin, nous sommes titulaires d’une carte professionnelle de catégorie “G” dite GESTION délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de VENDEE, ainsi que d’une garantie financière et d’une assurance de responsabilité civile professionnels respectivement souscrites auprès de Galian et la Mutuelle du Mans Assurance (MMA) qui permettent de couvrir les risques inhérents à cette activité.
N’hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier d’une étude tarifaire personnalisée.
L’ORGANISATION
DE NOS SERVICES DE GESTION

INTENDANCE TECHNIQUE
- suivi de l'état de la location
- mise en concurrence des intervenants sélectionnés
- suivi des travaux
- ...

GESTION ADMINISTRATIVE
- Rédaction des contrats de location et état des lieux
- Révision des loyers, édition des quittances, relances
- Service juridique et financier à disposition
- ...

GESTION COMPTABLE
- Suivi de votre compte individuel
- Édition des relevés de gestion
- Gestion de la comptabilité du logement
- ...
La Gestion Locative
aux Sables d’Olonne
par l’Agence Plage
Depuis 1928, l'Agence Plage est reconnue comme un acteur clé de la gestion locative aux Sables d’Olonne. Forte de presque un siècle d’expérience, notre agence associe savoir-faire traditionnel et solutions modernes pour accompagner efficacement les propriétaires. Notre objectif ? Maximiser la rentabilité de votre patrimoine tout en offrant une expérience locative fluide et sans tracas.
Pourquoi Faire Confiance
à l’Agence Plage ?
Une Expertise Locale et Personnalisée
Avec plus de 393 biens sous gestion, nous connaissons parfaitement le marché immobilier local.
- Fixation des loyers basée sur une analyse comparative.
- Sélection rigoureuse des locataires et marketing ciblé.
- Optimisation des charges pour maximiser la rentabilité.
Une Gestion Accessible et Réactive
Une équipe toujours disponible avec des outils numériques performants :
- Portail en ligne 24/7 pour consulter les informations clés.
- Notifications proactives pour les échéances et interventions.
- Transparence totale sur la gestion de votre bien.
Un Partenaire Fiable et Sécurisé
Notre agence détient une carte professionnelle délivrée par la CCI et une garantie financière.
Nous gérons toutes les contraintes juridiques et administratives liées à la location, vous assurant une tranquillité totale.
Nos Prestations
de Gestion Locative
Gestion Administrative et Juridique
Nous prenons en charge tous les aspects administratifs et juridiques pour une location sereine.
- Rédaction des baux conformes à la réglementation.
- État des lieux détaillé avec outils numériques.
- Suivi des obligations légales et gestion des litiges.
Suivi Financier et Comptable
Une gestion rigoureuse pour optimiser vos revenus locatifs.
- Encaissement des loyers et relances automatiques.
- Gestion des charges et optimisation fiscale.
- Accès à des relevés financiers détaillés.
Entretien et Maintenance
Nous assurons le suivi technique et la maintenance de votre bien.
- Inspections régulières et préventives.
- Coordination et suivi des travaux.
- Intervention rapide en cas d’urgence.
Missions d’un Gestionnaire
de Location à l’Année
Sélection des Locataires
Un bon locataire est la clé d’une gestion locative réussie. Nous procédons à une sélection rigoureuse :
- Analyse des dossiers (revenus, garanties, références).
- Validation des candidats après entretien personnalisé.
- Mise en place de garanties (caution, assurances loyers impayés, etc.).
Optimisation des Revenus Locatifs
Nous veillons à maximiser votre rentabilité en ajustant les loyers et en limitant les périodes de vacance.
- Fixation des loyers en fonction du marché.
- Révisions annuelles et suivi des indices légaux.
- Conseils en rénovation pour valoriser votre bien.
Gestion Technique et Entretien
Un entretien régulier permet de préserver la valeur de votre bien et d’éviter des coûts imprévus.
- Visites périodiques et contrôle de l’état du logement.
- Suivi des travaux d’amélioration et de conformité.
- Intervention rapide en cas d’urgence.
Suivi des Obligations Juridiques
Nous assurons une conformité totale avec les évolutions légales en matière de location.
- Veille juridique et adaptation des contrats.
- Gestion des contentieux et litiges.
- Respect des normes en matière de sécurité et d’énergie.
Pourquoi Nos Clients
Nous Recommandent
Une Gestion Simplifiée
Nos solutions "clé en main" permettent aux propriétaires de se libérer des contraintes administratives et techniques.
Grâce à notre expertise, ils peuvent se concentrer sur leurs projets personnels ou professionnels en toute sérénité.
Une Rentabilité Maximisée
Nous mettons en place des stratégies efficaces pour optimiser les revenus locatifs et réduire les périodes de vacance.
Nos outils de gestion et notre réseau de prestataires nous permettent d’optimiser les coûts d’entretien tout en assurant un service de qualité.
Une Relation de Confiance
Nous privilégions une approche transparente et une communication fluide avec nos propriétaires.
Chaque décision est prise en concertation, renforçant ainsi leur confiance et leur satisfaction à long terme.
Engagez l’Agence Plage
pour Votre Gestion Locative
Confier votre bien à l'Agence Plage, c'est bénéficier d’un service complet et personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un propriétaire débutant, nous vous accompagnons à chaque étape pour maximiser votre rentabilité et simplifier la gestion de votre patrimoine immobilier.
Faites le choix de la sérénité et de la performance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude personnalisée !