Appartement 3 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12174-AGENCEPLAGE

186 560 €

186 560 €
2 chambres
1 sde
33 m² de surface
5 653,33 € prix / m²

Au coeur des rues piétonnes, cet appartement en duplex offre, au premier niveau, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, gare, marchés, commerces, etc. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking en supplément, située à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1723.00 et 2333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :12174-AGENCEPLAGE
Type de logement :Appartement
Surface de :33 m2
Séjour :16 m2
Pièces :3

Chambres :2
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :4

Finances

Charges :68 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 723 € et 2 333 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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