Appartement 2 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12193-AGENCEPLAGE

163 900 €

163 900 €
1 chambre
1 sde
31,4 m² de surface
5 219,75 € prix / m²

Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Roses, à deux pas de l'océan et du quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cave incluse. Parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :12193-AGENCEPLAGE
Type de logement :Appartement
Surface de :31,4 m2
Séjour :19 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :1
Cave :1

Finances

Charges :59 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 € et 1 208 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

Plus de détails