Maison 4 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12214-AGENCEPLAGE

535 500 €

535 500 €
3 chambres
1 sde
90 m² de surface
5 950 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située à quelques pas de la plage, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Arago, cette charmante maison de ville offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Vous ferez tout à pied : commerces, marché, plage, services…
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable cour.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :12214-AGENCEPLAGE
Type de logement :Maison
Construction :1968
Surface de :90 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 € et 2 146 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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