Maison 6 pièces à vendre Les Sables-d'Olonne - 85340 / Réf: 12165-AGENCEPLAGE

793 000 €

  • 793 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 1 sde
  • 167 m² de surface
  • 986 m² de terrain
  • 4 748,5 € prix / m²

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage.
À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.



Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :12165-AGENCEPLAGE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1994
  • Surface de :167 m2
  • Séjour :44 m2
  • Terrain de :986 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles de bains :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Agence Plage

Réf. : 12165-AGENCEPLAGE
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