Appartement 2 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12181-AGENCEPLAGE

149 800 €

Charmante petite maison à seulement 2 minutes de la Grande Plage !

Idéalement situé à proximité immédiate de la Grande Plage, cette agréable petite maison sur deux niveaux saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Un espace commun permettant de stocker les vélos vient compléter ce bien.

Un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied de la Grande Plage, idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et de la vie sablaise.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.