Appartement 1 pièce à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12195-AGENCEPLAGE

105 930 €

Studio rénové 16 m² - Proche de la gare et du centre-ville

Découvrez ce studio entièrement rénové d'environ 16 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces et commodités.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé au sein d'une impasse calme, ce studio bénéficie également de facilités de stationnement à proximité.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou investissement locatif.



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.