Appartement 1 pièce à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12196-AGENCEPLAGE

173 000 €

Situé dans le quartier prisée de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.
Il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue sur la mer.
Son emplacement privilégié, à quelques pas du passeur, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la Grande Plage des Sables d'Olonne.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre idéal pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre sablaise.


Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.