Appartement 1 pièce à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 12204-AGENCEPLAGE

236 250 €

Idéalement situé, ce charmant studio au 1er étage offre une agréable vue sur lamer et la place Tribunal. Il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine equipée ouverte, donnant accès à un balcon. Le logement peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour les séjours en famille. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces et du centre-ville.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.